不動産のサステナブル価値評価や意思決定支援ツールの提供を通じて
不動産投資・開発事業を支援いたします
RQRはフランス・パリに本社を持ち、欧州を中心にこれまで10,000物件以上の評価実績があります
RQRは英国王立勅許鑑定士協会（RICS）の認定を受け、国際評価基準審議会（IVSC）に参加しています
主なお客様
RQRのサービス概要
持続可能な価値を実現する評価プラットフォーム
ESG要因を考慮した不動産価値を評価することができます
持続可能な価値実現のためのゲートウェイ
ヨーロッパを中心とした数千万棟の物件について持続可能性を考慮した評価レポートを取得できます
持続可能性リスクの定量化
持続可能でない資産は将来的に価値が低下し、座礁資産になる可能性があります。RQRは持続可能な開発（Sustainable Development）に関するリスクを定量化し、投資の意思決定をサポートします
バリューアップによる資産価値の最大化
バリューアップによるROIの向上を支援します
RQRのサービスを利用する理由
投資顧問会社 様
不動産の収益性や生産性を向上させ、企業のレジリエンスを高めることが、企業価値の向上につながります。
不動産投資家 様
投資資産がマーケットで持続可能性の点でどれだけ評価されるのかを把握することができます。
不動産鑑定評価会社 様
持続可能性に関連する評価やコンサルティングにおいて、依頼者の期待に応えることができます。
金融機関 様
持続可能性に関連するリスクの管理と規制遵守をサポートします。
建築コンサルタント 様
サステナブルな不動産価値及びROIへの影響を客観的に評価し、これを反映した投資戦略の提案をすることができます。
不動産仲介会社 様
持続可能性を考慮した顧客への提案を可能にし、交渉をスムーズに進めることができます。
調査ご協力のお願い
私たちは、持続可能な未来を築くためには、多くの異なるステークホルダーの価値尺度を取り入れることが重要だと考えています。RQRのすべての評価ツールは、さまざまなステークホルダーの求める持続可能性を取り入れています。
企業・法人の皆さま
市場特性調査を通じて、企業の持続可能性への適合度を把握しませんか？
チームビルディングとトレーニング
企業の特性を知る
ESGと持続可能な市場価値への貢献
個人の皆さま
アンケート調査に回答することで、持続可能な市場価値に貢献しませんか？
Qual-eの無料トークンとIDVSへのアクセス権が得られます
当社のトレーニングプログラムに参加できます
新着情報
もっと見る
RQR ジャポン株式会社がスターツアセットマネジメント株式会社と 共同で国内初の不動産サステナビリティ評価を実施
～投資・開発の意思決定への有用性と BIM データ活用の可能性を確認～
欧州委員会が「持続可能な価値(Sustainable Value)概念を導入」
欧州委員会が銀行融資における不動産の「持続可能な価値（sustainable value）」という概念を新たに導入したことにより、不動産鑑定士の間では大きな話題となっています。
RQRジャポン株式会社設立のお知らせ
不動産のスコアリング（評価・格付）を通じた開発・投資の意思決定支援サービスを欧州で展開しているRQR Global（本社：フランス・パリ、CEO：オリヴィエ・メージュ）は、日本でのサービスを開始するため、RQRジャポン株式会社（東京本社：港区港南、代表取締役：城山泰二）を設立し、日本国内での事業を開始しました。
お客様の声
RQRを利用するメリット
アンソニー マーシャン氏
Anthony Marchand
Perial アセットマネジメント
ポートフォリオ・マネジメント担当
“RQRを利用することで、最善の投資判断ができ、最適なバリューアップ戦略を立てることができます”
ザビエ・サキ・ド・サンヌ氏
Xavier Saqui de Sannes
AEW
取締役、アセットマネジメント部門統括責任者
“RQRのツールは物件を客観的に評価してバリューアップポテンシャルを把握し、価値創出を最適化するのに最適です。“
ボルハ・オヤ氏
Borja Hoya
INVESCO スペイン
アセットマネジメント部門統括責任者
“スペインのオフィス物件の取得のためにRQRの分析を利用しました。評価は短期間に机上ベースで行われましたが、実際の建物の状況と完全に一致していて、驚くほど関連性がありました。RQRの分析は私たちが物件を評価する際のバイアスを避けるのに役立ち、投資委員会での意見により重みを与えました。また、第三者の客観的な評価であるため、見込みテナントとの有用なコミュニケーション手段としても利用できることがわかりました。”
チハン・キリンチ氏
Cihan Kilinc
INVESCO ドイツ
アセットマネジメント部門統括責任者
“ドイツでの物件取得の際にRQRを利用しました。取得した物件と、既存のポートフォリオにあった同じマーケットに所在する他の物件とを比較した結果、驚きました。取得した物件の賃料が低かったため、建物の品質スコアも低いと予想していましたが、実際には高い評価を受けました。この原因は、賃貸条件が異なっていることに加えて、物件のイメージが悪いということだと分かりました。そこで、マーケットのイメージを向上させるため、マーケティングに注力することに決めました。”
ロイック・エルヴェ氏
Loïc Hervé
PERIALアセットマネジメント
副社長
“この新しいコラボレーションにより、市場でますます重要になってくる課題に関して、私たちの専門知識を強化することできます。最適なキャピタルアロケーションを行い、またPERIALのESG目標を達成するために、私たちのチームの実務面の経験を、RQRの客観的・定量的な分析により補完できると考えています。”
アン＝クレール・バルベリ氏
Anne-Claire Barberi
PERIALアセットマネジメント
ESG・イノベーションディレクター
“金融的パフォーマンスと社会的な影響をバランス良く評価できるツールを使って、価値を最大限に引き出す方法に、私たちは魅力を感じています。これは、資産のライフサイクルの各段階で全てのESG要因を考慮するPERIAL の「責任ある投資・管理」戦略に完全に合致しています。RQRは、持続可能な開発（Sustainable Development）要因を投資の意思決定に反映させるための実用的な方法論的枠組みを提供してくれます。”
ジャン＝フランソワ・ル・テノ氏
Jean-François Le Teno
Groupama イモビリエ フランス, デジタル・トランスフォーメーション担当ディレクター
“RQRは私たちがデータを整理する手助けをしてくれます。RQRのレーティングを利用することで、私たちは同業他社と比べて判断にバイアスがあったことが分かりました。また、それぞれの物件の市場での強みと弱みを非常に詳細に、定量的に把握することができました。”