IDVS(Integrated Valuation and Decision Support)
持続可能な価値を実現する評価プラットフォーム
持続可能な価値評価
IDVSは「不動産の持続可能性」と「不動産の経済価値」をつなぐプラットフォームです
スコアリング
最低限の情報（住所と一般的に入手可能な情報）のみでも評価可能
入力データを増やすことで評価の精度を上げることが可能
CAPEX投資が資産価値に与える影響のシミュレーション
社内やプロジェクト関係者間での情報共有やコミュニケーション
経済価値の評価・分析
推定価格・賃料の算出
アルゴリズムに基づく比較可能な賃貸事例・取引事例の抽出・選択
匿名化された取引情報の閲覧・取得
建物の「品質」やマーケットサイクルなど、多様な要因を比
較・分析に反映
評価・分析履歴の保存
あらゆるステークホルダーの業務効率化を実現
不動産投資家 様
- 豊富なデータに基づく投資判断
- 持続可能性を考慮した意思決定
- CAPEX投資の資産価値へのインパクトの測定
金融機関 様
- 持続可能性に関連するリスクの適切な管理及び規制当局に対して規制遵守を示すこと
- 資本コストの削減による収益性の向上
不動産鑑定評価会社 様
- 持続可能性に関連する要因を客観的に評価に反映
- 訴訟リスクの軽減
不動産仲介会社 様
- 顧客への持続可能性を考慮した提案
- スムーズな交渉